1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
25.8万円/㎡
前年比+12.5%
横浜市金沢区
26.7万円/㎡
前年比-27.6%
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金沢八景ローズマンションアネックス
神奈川県横浜市金沢区瀬戸
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩6分
1971年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
2,877万円
30.2万円/㎡
2,278
2,677
3,076
3,475
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,076万円
28.1万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年1月14日
金沢八景ローズマンションアネックス
3,180万円（33.4万円/㎡）/ 6階 / 95.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 3,180万円 | 33.4万円 | 6階 | 95.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 2,190万円 | 30.6万円 | 3階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,490万円 | 29.4万円 | 4階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 25.2万円 | 6階 | 82.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,080万円 | 25.2万円 | 7階 | 82.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,680万円 | 32.4万円 | 8階 | 82.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 2,780万円 | 33.6万円 | 8階 | 82.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 2,780万円 | 26.8万円 | 2階 | 103.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 金沢八景ローズマンションアネックス 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅6分 | 3,180万円 | 33.4万円 | 95.22㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/07 | 富岡シーサイドコーポM棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/28 | 富岡シーサイドコーポ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/28 | ハウス金沢八景 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢八景駅12分 | 2,299万円 | 31.3万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | 金沢八景マンション 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅5分 | 2,199万円 | 28.8万円 | 76.36㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.5%上昇、横浜市金沢区では27.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して25.1%割高です。
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